Maison à vendre Aulnoye-Aymeries

*** NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** ** Maison semi-individuelle 90 m² à rénover dans secteur calme et non passant ** ** Au rez-de-chaussée : hall, un séjour lumineux de 22,5m2, cuisine et wc ** À l'étage : 5 chambres + salle de bains ** Parking privatif, cave, garage, jardin arboré et clôturé. ** Menuiseries simple vitrage bois, toiture tuiles révisée, nettoyée et hydrofugée en Octobre 2023. Électricité fusibles, gaz de ville, assainissement fosse septique. ** À prévoir : menuiseries, électricité, tout-à-l'égout, cuisine, salle de bains, isolation... ** Taxe foncière : environ 1000€ ** DPE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr À VOS VISITES ! ----------------------- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d’agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 753) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2250.00 et 3100.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf Votre conseiller Nideal Immobilier : Loïc DEMARBAIX - Tél. 0612083257 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00069 RCP 127124335. Ref#753-NIDEAL