Maison à vendre Argouges

Emere Immobilier vous présente à la vente dans la baie du Mont St Michel, un corps de ferme à rénover, mitoyen d'un côté, au très grand potentiel ! Idéalement situé à la campagne, dans un hameau, à 9 minutes d'une petite ville de 5000 Habitants avec tous commerces de proximité, écoles, collèges... A 10 minutes de l'A84, 20 minutes d'Avranches et du Mont St Michel, 45 minutes de Rennes, ce bien d'environ 173m² habitables et d'environ 143m² de dépendances aménageables, sur un terrain d'environ 2000 m² se décline ainsi : - Rez de chaussée 82m² : fenêtres double-vitrage pvc, 1 Cuisine/séjour avec cheminée et insert, 1 salon, 1 WC, 1 Couloir, 1 Chambre, 1 salle d'eau et 1 Cellier. - A l'étage 91 m² Fenêtres simple-vitrage bois, 1 Chambre ainsi que 2 greniers aménageables. - 1 Garage de 40 m² - 1 Etable de 52 m² avec grenier aménageable. - 1 Hangar ouvert Possibilité d'acquisition de terrain supplémentaire. N'hésitez pas et contactez votre négociateur immobilier Maximilien Bréal au 06 49 98 32 06. Honoraires inclus de 5.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 109 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/paulineimmo/155/34a73/nouveau_bareme.png Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Brigitte Guesdon - Tél. 0649983206 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#115-EMEREIMMOBILIER