Maison à vendre Arès

ARES : en EXCLUSIVITÉ au CABINET ESTEVES IMMOBILIER, secteur calme et à proximité des pistes cyclables, venez découvrir cette jolie landaise de 135 m2 proposant 4 chambres, un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse, salle de bains, WC séparé mezzanine et combles aménageables de 35 m2 ainsi qu'un garage attenant de 17 m2 et buanderie cellier de 16 m2 - beau jardin arboré de 1052 m2 - nombreuses possibilités et terrain piscinable - PRIX de VENTE : 530 400 € (dont 4 % ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2060.00 et 2830.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/esteves/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet Esteves immobilier sur : https://www.esteves-immobilier.com/ref/VM1088. Ref#VM1088-ESTEVES