Maison à vendre Anould

Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06 31 60 38 63 Appelez nous ou faites nous un SMS et nous vous enverrons LA VISITE VIRTUELLE. Jolie maison entièrement rénovée dans charment village au calme au goût du jour sur 2074 m². Maison idéale pour une famille avec ses 4 chambres , pour un investisseur dans le tourisme ou en résidence secondaire. RDC : Entrée, cuisine équipée ouverte, salon /salle à manger , 1 chambre, wc indépendant , salle d’eau: Douche à l'Italienne , vasque. AU 1 er ETAGE : Dégagement , 3 chambres , salles de bains avec wc. SOUS SOL COMPLET : garage 2 voitures , cave, buanderie. Aucun Travaux à prévoir Travaux faits récemment: ISOLATION EXTERIEUR , TOITURE, DOUBLE VITRAGE. Chauffage central (Possibilité de poser une pompe à chaleur avec les aides de l'état sous certaines conditions ). Possibilité également de passer en GAZ DE VILLE ( le coffret de gaz est en limite de propriété ). Piscine chauffée ( pompe à chaleur ), terrain clos et arboré , portail électrique, TOUT A L'EGOUT . DPE en D 189 C22 Possibilité d'acquérir plus de terrain Les coûts estimés sont entre 1329€ et 1799€ selon le prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021(Abonnement compris). Date de réalisation du DPE : 30/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. A 3 kms d'ANOULD, A 15 mn de GERARDMER, proche des stations de ski et du GR 5 . Charmant village :Ecoles à proximité , aire de jeux … Pour une visite contactez Elisabeth SONREL au 06- 31- 60- 38- 63 ( Agent commercial RSAC n°519 040 620 Greffe d’Epinal) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329.00 et 1799.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/limmobiliere/187/r2OGJ/nos_honoraires_vendeur_acquereur_2023.pdf Votre conseiller limmobiliere.fr : Élisabeth SONREL - Tél. 0631603863 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519 040 620 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.. Ref#999304-LIMMOBILIERE