Maison à vendre Andrésy

--WEELODGE VOUS PROPOSE-- Cette maison de 10 pièces dite 'LE CASTELET' datant du 2ème quart du 20è siècle. Edifiée sur 1193m² de terrain, Cette VILLA construite essentiellement en moellons de calcaire opus avec quelques pans de bois et un petit oriel en brique. La Propriété est composé au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placard, wc avec lave mains, séjour double orné de boiserie avec Le bow-window et l'oriel, une chambre, dégagement, cuisine équipée et accès au garage. Au 1ER étage: pallier, salle de bain avec wc, TRES GRANDE CHAMBRE AVEC BALCON (25m²), deux autres chambres, grenier à aménagé de 15m² au dessus du garage. Dans les combles: dégagement, deux grandes chambres dont une avec un point d'eau. Nombreux rangements sous pente. Secteur très prisé sur ANDRESY à quelques minutes à pied des écoles, du bus et de la gare. TRAVAUX à PREVOIR.. Contacter votre agent WEELODGE au 01.39.27.13.00. Honoraires inclus de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 762 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5900.00 et 8020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM19985-WEELODGEGROUPE