Maison à vendre Ancinnes

Maison ancienne type fermette restaurée laissant vie aux poutres apparentes et pierres. A proximités des écoles et des commerces. Pour les amoureux de la nature, tout proche de la forêt et d'un étang. Une belle entrée spacieuse et lumineuse laissant découvrir une grande pièce de vie de 28 m² semi ouverte sur une cuisine aménagée. A l'étage, un grand palier de 12m² avec ses belles poutres et parquet en bois desservant trois charmantes petites chambres mansardées. Le tout sur un terrain clos à l'arrière de 300m² environ. Un garage, une buanderie et un petit local type cave viennent compléter ce bien. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. 06 68 26 78 64 - SIRET 452 078 769 00034 Honoraires inclus de 9.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 87 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/2972/KJJ04/honoraires_bonne_etoile_au_1er_fevrier_2023.pdf Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Guy Garreau - Tél. 0668267864 Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM5548-ETOILE2