Maison à vendre Ambarès-et-Lagrave

PROCHE DE BORDEAUX - GRANDE MAISON PIERRE RENOVEE Cette maison pierre de plus de 170m², mitoyenne, rénovée avec goùt, bénéficie d'une exposition est. Elle est composée d'une grande entrée faisant office de bureau avec un toilette, d'une agréable pièce à vivre de 57m² avec cuisine aménagée et équipée. A l'étage vous trouverez, un dégagement, 3 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, une buanderie avec wc, un dégagement/bureau. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée à la fibre. Le terrain de plus de 600m² avec garage complète cet ensemble rare. Une école primaire est implantée dans la commune. Niveau transports, on trouve la ligne de bus 93 (Blanchet) à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A10 à 1 km. Il y a un restaurant et un commerce à proximité du logement. Cette maison est proposée à l'achat pour 378 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec notre équipe. Honoraires inclus de 5.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/portbailimmo33/918/o61n0/bareme_12_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM29202-PORTBAILIMMO33