Maison à vendre Alès

CHARMANTE MAISON MITOYENNE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - À RAFRAÎCHIR Venez découvrir cette séduisante maison de 72 m² sur trois niveaux, idéalement située à Alès. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine aménagée de 17,4 m², une salle de bain de 5 m² et un dégagement de 3,45 m². Le premier étage dévoile un palier de 7,35 m², une chambre généreuse de 18,85 m², des WC et un placard pratiques. Le dernier étage, quant à lui, propose une autre chambre confortable de 18,60 m², une salle d'eau et une terrasse couverte transformée en salon de 12,40 m². En somme, un total de 4 pièces pour satisfaire toutes vos attentes. L'ensemble est à rafraîchir pour vous permettre de le personnaliser selon vos préférences. Système de chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville. À l'extérieur, deux terrasses pour un total de 31 m² vous attendent pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées. Si cette maison a retenu votre attention, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Cette propriété n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : Consommation énergétique : D (165 kWh/m²/an) - Emission de gaz à effet de serre : D (35 CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 880 € et 1 220 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Découvrez Toctoc, l'agence immobilière nouvelle génération au forfait fixe de 4%, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010. Appartement présenté par Thomas CAPELLI, Agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le N° 532 595 279). Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/toctocfr/163/ftUkL/barme_dhonoraires.pdf Votre conseiller Toctoc : Thomas Capelli - Tél. 0687087899 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532595279 RCP MMA. Ref#VM365-TOCTOCFR