A 5min à pied du Grand Port d'Aix-les-Bains, découvrez cette superbe villa neuve 4 pièces de 105m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, et un wc. Un cellier adjacent à la cuisine vous offre un espace de rangement supplémentaire. L'étage, dédié au coin nuit, se compose de 3 belles chambres dont l'une avec dressing, d'une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 16m² complète ce bien. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette villa aux lignes contemporaines bénéficie de belles prestations et profite d'un emplacement idéal. A découvrir sans tarder. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/ific01/158/2KsNH/bareme_d_honoraires_1__2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller IFIC INTERNATIONAL : Sophie Marizier - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle). Ref#VM2452-IFIC01