Maison à vendre Ablis

A 5 min d'Ablis, 12 min Dourdan, 20 min de Rambouillet, A10 à proximité immédiate, la Crémaillère Immobilier vous présente cette bâtisse ancienne composée de trois logements. Au RDC un studio et un F2 comprenant: entrée sur séjour, cuisine, salle de douche avec WC, une chambre. à l'étage un F3 comprenant: une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, WC, deux chambres. Une grange attenante d'environ 55m² permettra soit d'agrandir le studio ou de créer un nouveau logement. Un terrain de 390m² complète cet ensemble immobilier. Idéal investisseur, idéal pour créer un déficit foncier car des travaux d'amélioration d'isolation sont à prévoir. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2670.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/152/1gvEp/14_honnoraire_agence_1__3.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER sur : http://www.lacremaillereimmobilier.com/immobilier/maison-ancienne-ablis-vente-fr_VM5996.htm. Ref#VM5996-CREMAILLERE