Maison à vendre Abbaretz

VENDU EN EXCLUSIVITÉ ! Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 - vous informe : C'est déjà vendu ! Des vendeurs et des acquéreurs nous ont fait confiance. Et vous ? Vous avez un projet d'achat ? Confiez-nous vos critères pour être les premiers informés de nos nouveautés ! Vous avez un projet de vente ? Nous recherchons des biens pour répondre aux demandes de nos clients. Nous saurons vous accompagner avec professionnalisme, performance et intégrité. Concrétisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location: A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** QUE D'ATOUTS pour cette maison de 2002, d'environ 150 m² habitable (surface au sol supérieure) qui pourra accueillir aisément toute votre famille ! Bourg et gare tram-train possible à pied ! Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée & équipée, une pièce de vie baignée de lumière et avec son accès à la terrasse, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie. A l'étage : un espace mezzanine, deux chambres, une salle d'eau (avec wc). Et sans oublier les 2 greniers que vous pourrez utiliser selon vos besoins (aménagement, stokage...) Garage attenant de 30 m². Dépendance en complément. Le tout sur un terrain clos et agréable d'environ 1500 m² où il ne reste plus qu'à profiter... Cette maison vous attend ! A vous de jouer ! Retrouvez-nous à l'agence de Saffré ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A SAFFRÉ, BLAIN, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY *************************************************************************************** Votre conseiller : Arnaud THÉBAULT - Agence de Saffré - 06 87 11 48 92 ou 02 51 81 98 06 *************************************************************************************** Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/151/EM14v/honoraires_new22_multi_agence__3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM6777-ESTUAIRE