MAISON À VENDRE À SOTTEVILLE LES ROUEN JARDIN DES PLANTES (76300)

L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette sublime maison bourgeoise rénovée. Sur la commune de SOTTEVILLE LES ROUEN (76300), idéalement située, cette maison vous séduira par sa localisation calme à proximité d'espaces verts et de la nature. Cette maison de 105 m2 construite au début du XXème siècle, rénovée en 2017 avec des prestations de qualités est vivable de plain pied. Elle se situe à côté du jardin des plantes, à deux pas des transports et des commerces . Au calme au fond d'une impasse, sur sa parcelle de 144 m2. Au RDC : - Un salon-séjour de 37m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Une chambre de 10 m2 - Une belle salle de douche - Une buanderie - Un toilette indépendant Au 1er étage : - Un dégagement de 7m2 avec placard - Deux chambres de 9 m2 et 18 m2 - Une salle de bain de 2,5 m2 avec WC Au 2ème étage : - Une chambre de 10 m2 Une cour aménagée avec une terrasse vient compléter ce bien. Stationnement possible sur la parcelle Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/155/7hoWr/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM332-LARTISTEIMMO