L'Artiste immobilier vous présente en exclusivité cette maison entièrement rénovée. Idéalement située, à 50m de la commune de ROUEN (76100), à proximité des commerces, cette maison se situe dans un environnement calme. - Superficie de 90 m2 - Un séjour/salon ouvert sur cuisine américaine de 35 m2 - Trois chambres - Une salle de douche & bains - Un WC indépendant - Un Jardin - Une terrasse - Un Garage - Chauffage Electrique & Poêle à bois. - Volets roulants électriques - Taxe foncière 591 euros La maison bénéficie de toutes les prestations. Aucun travaux à prévoir. Visite sur dossier et sélection uniquement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/155/7hoWr/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM334-LARTISTEIMMO