MAISON À VENDRE À LA SAUSSAYE (27370)

L'Artiste immobilier vous présente cette magnifique maison individuelle des années 2000 sur sous sol total. Idéalement située, sur la commune de LA SAUSSAYE (27370), cette maison se situe dans un environnement qualitatif, à proximité de tous les commerces & des écoles. L'atout numéro 1 de cette maison : la qualité de vie. - Maison individuelle - Construction qualitative de 1999 - Superficie habitable de 140 m2 - Superficie au sol de 155 m2 - Un sous sol total de 90 m2 - Un jardin arboré de 1400 m2 idéalement entretenu - Un portail électrique - Ouvrants Kline en alu - Alarme - Une porte de garage électrique - Un balcon de 20 m2 sur vue - Une terrasse de 40 m2 sur jardin - Matériaux de qualité - Très bon classement énergétique Au rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse desservant toutes les pièces de la maison - Un séjour/salon avec verrière et cheminée de 40 m2 - Une cuisine semi ouverte avec verrière de 15 m2 - Une buanderie/dressing - Une salle de douche - Un WC séparé À l'étage : - Une pièce palière - 4 chambres dont une suite avec dressing privatif - Une salle de bains avec douche - Un WC indépendant Bien rare, la maison bénéficie de toutes les prestations. Visite sur dossier et sélection uniquement. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/lartisteimmo/155/7hoWr/bareme_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM375-LARTISTEIMMO