MAISON A VENDRE

A proximité du centre bourg sur la jolie commune de Saint Gildas de Rhuys, propriété récente d'environ 156.82 m² (178 m² au sol). Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un grand salon séjour avec poêle et cuisine ouverte aménagée et équipée très bien exposé d'environ 58m², un cellier/buanderie, deux chambres dont une avec mezzanine aménagée en coin nuit complémentaire, une salle d'eau, un Wc. A l'étage, la mezzanine donne accès à deux grandes chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un Wc. Le jardin d'environ 820m² est clôturé, arboré et dispose d'un abri de jardin. Idéal pour votre résidence principale ou secondaire, à découvrir au plus vite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sarzeau/3111/akT4r/honoraires_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1913-SARZEAU