Maison à rénover Vern Sur Seiche 5 pièce(s), 96 m2

VENDU EN EXCLUSIVITE PAR CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON A RENOVER - 96 M² - 4 CH - JOLI POTENTIEL DE 125 M² MINIMUM - GRENIER AMÉNAGEABLE - SOUS-SOL - GRAND TERRAIN - EN HAMEAU et PROCHE GARE VERN-SUR-SEICHE Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Projet d'habitation principale OU investissement ? Faites votre choix sur cette maison à rénover au joli potentiel. Le Cabinet BARTH Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ, au sein de VERN-SUR-SEICHE, cette maison à rénover d'environ 96 m² habitable (potentiel de minimum 125 m² habitable), exposée SUD, idéalement située dans un petit hameau très tranquille, proche de la ville, et vous offrant la proximité des commodités et transports ; à 700 m de la gare. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une agréable entrée suivie d'une cuisine et d'un salon-séjour, avec la possibilité d'ouverture qui vous permettra la création d'une grande pièce de vie ouverte de près de 45 m². A l'étage (demi-niveau), un couloir vous donne accès à 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, un sous-sol avec accès sur l'extérieur. FORT POTENTIEL, aménagement possible du grenier, environ 30 m² habitable (50 m² au sol), et projet d'extension envisageable. Le tout sur une parcelle d'environ 930 m² à l'abri des regards (possibilité d'avoir un peu plus grand). FAITES-VITE, CONTACTEZ-NOUS ! CLASSE ÉNERGIE : G (437 kWh/m2 par an). CLASSE CLIMAT : G (138 Kg CO2/m2/an). Date de réalisation du diagnostic : 13/04/2023. Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison en vente à VERN-SUR-SEICHE. Référence : 121. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)