Maison à rénover et terrain constructible déjà divisé

BerauxImmobilier vous propose en Exclusivité cette maison mitoyenne d'un côté et un terrain constructible déjà divisé à la vente. La maison comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bains, wc, dégagement, des combles pouvant être potentiellement utilisés avec des modifications. En extérieur une terrasse, un jardin à l'avant le tout sur 1065 m² de terrain, dont un terrain de 738m² constructible déjà détaché. Le bien dépend d’un assainissement individuel. Chauffage individuel par chaudière fioul : Production d’eau chaude par cumulus électrique ; Double et simple vitrage bois/ PVC. Volets battants PVC sur l’ensemble du bien. Fort potentiel pour ce bien qui offre diverses possibilités Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/berauximmo/148/yjUtm/honoraires_juin_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI 76062022000000012. Ref#100-BERAUXIMMO