Maison à rénover et dépendance (toiture neuve)

Dans un charment petit village paisible, découvrez ce bien à rénover. Ce bâti dispose de toiture et zinguerie neuves avec garantie décennale. Il se compose d'une grande et longue pièce de vie ainsi que d'une grande chambre, le tout donnant sur le terrain à l'arrière. A l'étage, 3 chambres dont une petite. Accolée, une dépendance pouvant agrandir le bien. Sur l'arrière un agréable terrain. De belles possibilités pour ce bien, à voir absolument. Prix: 65 200€. English spoken. Pour visiter, Tom Immobilier, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11. Honoraires inclus de 8.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1500.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 439 055 Béziers RCP Allianz actif pro n° 60646501. Ref#VM1938-TOMIMMO-7