! POTENTIEL ÉNORME ! Saisissez cette opportunité incroyable d'acquérir une maison des années 60 d'environ 100 m² habitable , avec en rez-de-chaussée un garage de 37 m² qui peut être modifié en habitable. Idéalement située non loin du centre de Chabeuil c'est le moment de laisser libre cours à votre créativité et de façonner votre intérieur idéal ! Un magnifique terrain de 1600 m², un véritable terrain de jeu clos et verdoyant, vous attend pour vos futurs aménagements extérieurs de rêve. Ce grand espace non constructible est un VÉRITABLE ATOUT RARE ! PROJET PASSIONNANT EN VUE : Une rénovation complète est à prévoir pour transformer cette maison en un véritable bijou (assainissement, électricité, plomberie, couverture, isolation... imaginez le résultat !). Profitez de l'atmosphère chaleureuse de Chabeuil, une commune prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle, tout en étant à proximité de tout ! ALERTE OPPORTUNITÉ ! Ne laissez pas cette perle rare vous échapper ! Classe Energétique : G - GES : C Contactez dès maintenant votre agence VALIMOVIA Valence pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison aux multiples facettes !