MAISON A RENOVER AVEC DU POTENTIEL - AIZENAY

Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. L'agence Duret vous propose cette maison à rénover sur la commune de AIZENAY (85190), à 1km à pied de tous les commerces et commodités. Elle comprend : -au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une lingerie avec wc, 2 chambres de 13m² environ, un garage et un coin cave. -à l'étage : une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux avec des expositions différentes, 2 belles chambres sur parquet, une salle d'eau rénovée en 2021 et des wc indépendants. L'ensemble sur une parcelle clôturée et arborée d'une superficie de 672 m². Vous cherchez un bien avec du potentiel, une division parcellaire, un investissement locatif, avec un bon emplacement ? Contactez notre agence pour visiter au 02.52.09.72.73 IP Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380.00 et 3280.00 €. Nos honoraires : https://www.duret-promoteur.fr/wp-content/uploads/recap-honoraires-agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM15848-DURET