MAISON A RENOVER

Comme à son habitude, 50/50 IMMOBILIER vous garantit les prix les plus bas du marché et vous propose EN EXCLUSITE cette maison mitoyenne d’un coté dans le cœur de Roscoff. Très agréable pour y vivre tous les jours de l'année et idéale pour du secondaire, cette maison à tous les atouts pour s'y sentir bien. Dans un secteur calme, proche du bourg, des plages et des commerces, nous vous proposons cette jolie maison à rénover. Ce bien de 77m² habitables avec garage et cabanon est bâti sur un terrain de 262m². Nous entrons dans la maison soit par le garage soit par la pièce de vie avec coin cuisine et WC indépendant. A l'étage : un palier desservant trois chambres et une salle d’eau avec WC. Des combles peuvent ètre aménagés tout en récupérant une vue sur la Mer. Les points à savoir : chaudière gaz de ville neuve (2017), toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques solaire (2021), tout à l’égout Idéale pour débuter une nouvelle vie de propriétaire et voir évoluer cette charmante maison, où vous pourrez y voir grandir et s'épanouir votre petite famille. Monsieur VIOLLET Pierre-Edouard 06.42.15.46.40 pe-viollet@50-50immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 800.00 et 1500.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/gudinimmo/159/53gQb/bareme_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. CPI29022023000000002. Ref#VM2220-5050IMMO