Maison à rénover

Maison de ville avec garage, habitable mais avec quelques travaux, et une deuxième maison à rénover, deux habitations possibles, avec deux entrées séparées. Comprenant un garage et un salon ou chambre au rez-de-chaussée, la maison principale dispose de trois chambres au 1er étage, d'un salon avec cheminée, cuisine et bureau au deuxième étage. La seconde maison attenante et communicante a sa propre entrée, une cave, une pièce à rénover, une chambre et salle d'eau, ainsi qu'une petite cour intérieure. Petite terrasse sud. On peut envisager une location séparée. Inhabitée depuis un moment, il faut prévoir : installation électrique à mettre aux normes, chauffage, révision toiture sur salon et plafond à refaire, les autres toits sont bons. Un budget travaux de 15 à 20.000 €. Au centre du village, proche de toutes les commodités: commerces, école, collège, supermarché, maison médicale, transports. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cathares2/151/isHs5/tarifs_honoraires_janvier_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM2333-CATHARES2