Maison à rénover

A moins de 10 minutes de Sainte Sévère sur Indre ou Boussac, maison de village pleine de charme de 70 m² environ édifiée sur une parcelle de 565 m². Le bien est à rénover mais possède déjà de bons atouts. La maison se compose d'une entrée par petite véranda donnant l'accès à une cuisine non aménagée et à une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'à un salon de 18 m². A l'étage deux chambres en enfilade de 14.5 et 21 m². Grenier au dessus, isolation à revoir. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC/BOIS et d'une pompe à chaleur qui nécessite une révision. La toiture est à remanier. L'assainissement individuel est à revoir. Le village est doté de commerces de proximité : épicerie, tabac, poste et restaurant. Venez découvrir ce bien avec Horizon sus Berry Immobilier en contactant Isabelle DI MARIA au 06 99 79 61 70 Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/hsb/32954/Kbvb2/bareme_maisons_et_terrains_01_08_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#IDC1459-HSB