Maison à rénover

Sortie SAINT MALO DE GUERSAC - Entrée SAINT - JOACHIM Maison non mitoyenne à rénover _ 4 chambres - grenier aménageable FEGOR IMMOBILIER vous propose à la vente une maison à rénover d'une surface habitable de 100 m2 sur une parcelle de 462 m2. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine lumineuse donnant accès à une petite véranda, un toilette, un espace buanderie et un garage. L'étage dispose d'un grand palier desservant 4 chambres lumineuses et spacieuses avec placard, et d'une salle de bains. Un grand grenier aménageable vous permet de laisser libre cours à vos projets et envies ! Le moyen de chauffage est au gaz de ville avec une chaudière à condensation datant de 2018. Le jardin avec vue sur les bois et les marais dispose d'une dépendance pour un espace de rangement supplémentaire. Cette maison n'attend plus que sa nouvelle famille ! Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2050.00 et 2820.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencea2c/171/LCBI2/grille_bareme_fegor_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller FEGOR : Aurélie BOUVAIS - Tél. 0677255619 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00123 RCP MA035A20ANPM/02 beazley. Ref#VM470-AGENCEA2C