Maison à réhabiliter proche du centre ville.

Dans le quartier calme et résidentiel de Duconteria-Jai Alai, cette maison individuelle de 174 m² séduit par ces beaux volumes. La maison se développe sur deux niveaux sur une parcelle d'environ 600m² . Ce bien au fort potentiel de rénovation offre la possibilité de créer au rez-de-chaussée un studio indépendant ou une belle suite parentale avec une salle d'eau. A l'étage, un large couloir dessert les différentes pièces. Le grand salon-séjour, lumineux, s'ouvre sur un balcon avec vue sur les montagnes. Accolée à cette pièce de vie, la cuisine se prolonge sur une petite terrasse. 3 chambres, une salle de bain et un WC terminent ce niveau. Côté extérieur, le jardin peut accueillir deux places de stationnement. Un grand garage de plus de 36m² complète ce bien. Cette maison offre diverses possibilités d'aménagements, elle peut notamment être divisé en deux lots distincts (2 duplex ou 1 appartement en RDC et 1 appartement à l'étage). CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3270 et 4470 euros. Contact : Marie GARDEIL Tel : 06 82 50 21 53 RSAC N° 878 033 190 BAYONNE Marie GARDEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878 033 190 - Bayonne.