Maison à LESPARRE MEDOC, 3 chambres, 123m2 habitable.

LESPARRE MEDOC. Maison de ville en pierres, à rénover, située en plein centre-ville de Lesparre et à deux minutes à pied de l'ensemble des commodités. Disposant d'une surface habitable d'environ 123 m² , elle est composée en rez-de-chaussée d'un salon-séjour (34m2), une cuisine(18 m2), un cellier, un dégagement desservant trois chambres (18m², 19m² et 14m²), un WC indépendant, et une salle de bains. 2 Dépendances et caves. Sur une parcelle d'environ 615m², un jardin de 315 m2 environ ravira les amoureux de la nature Prévoir travaux de rénovations, Le raccordement à l'assainissement collectif, électricité, isolation..: Contactez David BARRERE, TIVOLI IMMOBILIER MEDOC, 06.10.08.62.70. davidbarrere@tivolimedoc.fr Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3590.00 et 4890.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/tivolimedoc/146/ygs78/bareme.pdf Votre conseiller TIVOLI IMMOBILIER MEDOC : David Barrere - Tél. 0610086270 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 512 483 629. Ref#DB222-TIVOLIMEDOC