Maison à la campagne

Venez découvrir cette maison familiale de 172m² sur un terrain de 7.89 ares. Orientée sur un axe sud/ouest, sans vis à vis, elle se trouve dans le charmant village de Hausgauen. Proche de Altkirch à seulement 5 minutes en voiture et à 25 minutes de Bâle, vous y trouverez toutes les commodités nécessaires; commerces, école, collège, gare Sncf. La maison a profité d'une rénovation et d'une extension en 2012 pour un confort de vie optimisé. En entrant, un petit couloir nous dirige vers un confortable salon/séjour de 28 m² où règne une ambiance à la fois moderne et chaleureuse, notamment grâce à une belle cheminée. La suite de la visite nous emmène vers une cuisine entièrement équipée, agrémentée d'un grand îlot central, lieux de convivialité absolu pour se retrouver entres amis. De là, à travers les grandes baies vitrées, on a vue sur l'extérieur et la piscine. Une suite parentale, un bureau ainsi qu'une salle de bain complètent le rdc. L'étage dessert 4 chambres confortables. Vous pourrez également apprécier la belle mezzanine de 20 m² qui invite au calme et à la détente, vous offrant une vue sur la piscine. L'étage dispose en plus d'un wc séparé avec fenêtre. Le sous-sol propose une pièce buanderie, des espaces de stockage, et un coin bricolage. On apprécie l'accès direct vers l'extérieur. Dehors, tout est propice à la détente, au bien être et à l'intimité, grâce à une piscine de 7x4 m et à une terrasse à l'abri des regards. La grande remise vous offrira un bel espace que vous pourrez dédier à vos animaux. Vous disposerez de deux boxes pour chevaux, un poulailler et d'une belle carrière aménagée sur l'arrière. Cette maison présente des superficies généreuses à exploiter selon les besoins et dévoile un havre de paix attrayant pour les amateurs d'évasion et de nature. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 356 097 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1251.00 et 1693.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Cliquez Ici Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller THOMA IMMO : Michael LAMEY - Tél. 0603407300 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 94964360500015. Ref#2424-THOMAIMMO