Maison à finir de rénover avec potentiel

Vous recherchez un projet immobilier passionnant ? Ne cherchez plus ! Cette maison spacieuse est idéale pour les amateurs de rénovation. Située à quelques kilomètres de la ville active d’Eauze, elle offre un grand potentiel pour créer la maison de vos rêves. La maison comprend actuellement 4 chambres, 2 salles de bains (avec douche, lavabo et wc) et une cuisine partiellement équipée. Les travaux de rénovation ont déjà commencé et elle est tout à fait habitable, mais il reste encore du travail à faire pour en faire une superbe habitation. La partie habitation a été rénovée en grande partie (gros oeuvre, électricité, plomberie, toiture remaniée, assainissement ). Il reste à finir d'aménager (cuisine, salle d'eau), poser les sols, installer un système de chauffage, à remplacer une partie des menuiseries. Des combles disposants d'ouvertures sont aménageables et permettraient de doubler la surface habitable de la maison. En annexe un bâtiment en pierres de 126m2 est à rénover, il s'agit de l'ancien chai qui dispose de trois cuves en béton (deux d'entre elles ont été ouvertes pour créer un stockage). La toiture a été refaite ainsi que la stabilisation des murs par l'ajout de béton armé sur le périmètre supérieur. La propriété dispose d’un espace extérieur accueillant de 1,6ha avec jolie vue sur la campagne. Il y a également suffisamment d'espace pour créer un garage ou une extension dans l’ancien chai, selon vos besoins. Que vous soyez un bricoleur expérimenté ou que vous souhaitiez faire appel à des professionnels, cette maison est parfaite pour laisser libre cours à votre créativité et réaliser votre projet. Points clés : Maison spacieuse avec potentiel de rénovation4 chambres, 2 salles de bainsCuisine à finir d'aménager et équiperGrand terrain avec possibilité d'aménagementEspace pour un garage ou une extension dans l’ancien chaiNe manquez pas cette occasion de mettre la main à la pâte et de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette maison à finir de rénover offre. Maison située dans un petit hameau (non isolée mais sans vis à vis). A moins de 10minutes de la ville de Eauze, ville avec écoles, commerces et marché hebdomadaire. et à moins de 1h30 de la gare TGV de Agen ou l'aéroport Toulouse-Blagnac Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/maisons/137/05a7a/honoraires_2022.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Maisons et Manoirs : Nicole Aranda - Tél. +33(0)772062616 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843292434 Auch RCP MA035A20ANPM/02 Agirela. Ref#MM1843NA-MAISONS