MAISON A 10MN DE LA MER - CAEN NORD

[ NOUVEAUTÉ MELTYHOME - AMBLIE - 10 MIN DE LA MER ] Maison de type T5 de 101m2 (surface habitable) sur un terrain arboré de 1 700 m2, à mi-chemin entre Caen et la mer. Amblie Dans un joli village au calme, cette belle maison en pierre se compose : Au RDC : Une salle à manger Coin cuisine aménagée et équipée Un séjour de 19m2 Au 1er étage : 2 chambres Salle de bain avec WC (baignoire) Au 2ème étage (grenier aménagé) : 1 chambre Coin rangement Quartier calme Grand terrain de 1700m2 10 min de la mer Garage Prix 299 000€ FAI (frais d'agence inclus) Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 684€ DPE : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ***** Meltyhome : Bien plus que des agents immobiliers Que vous soyez vendeurs ou acquéreurs, vous bénéficiez de tout l'accompagnement d'une agence traditionnelle enrichie de services exclusifs et innovants Présentation unique de votre bien (vidéo, visite virtuelle, plans cotés, photos HD) Prise en charge d'une partie des diagnostics obligatoires (DPE, Loi Carrez...) Aide au ménage et au rangement de votre domicile (8h de prestations offertes) Prise en charge du camion de déménagement* Kit de cartons offert Service de conciergerie Vente interactive Notre programme Meltyfamily (avantages exclusifs chez vos commerçants et associations locales) Un développement basé sur les recommandations et le bouche à oreille. Terminé la prospection intrusive : 0 démarchage téléphonique, 0 porte à porte, 0 flyer dans vos boîtes aux lettres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2410.00 et 3320.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/been14/189/BaWU8/bareme_d_honoraires_1__1_1.pdf. Ref#VM334-BEEN14