MAISON

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Maison 4 pièces avec jardin vendue occupée à Gennes-Val-de-Loire (49350) avec une surface de 91 m² sur un terrain de 673 m². Son intérieur compte une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et des toilettes. Ce bien dispose également d'une cave, d'un balcon et d'une terrasse. Intérieur à rafraîchir. Exclusivité. Vue sur un jardin. À proximité : gares (Les Rosiers-sur-Loire et La Ménitré), établissements scolaires, restaurants, bassin de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, boucherie charcuterie et épicerie. Autoroute A85 à 12 km. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison de 4 pièces en vente. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/legalimmo/373/8DirO/honoraires.jpg Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM483-LEGALIMMO