Maison

Saint Prest (28300) - Belle maison avec garage et beau jardin de 1111m². Venez découvrir cette maison à moins de 10 à pied de tous vos commerces (Boulangerie, Boucherie, Pharmacie, Coiffeur...) et à 15 minutes de la gare. Elle est composée comme suit : - Véranda - Séjour - cuisine de 26m² - Chambre - Salle d'eau avec WC Pour votre plus grand confort, vous disposez d'un garage et d'un potager, bordée par la Roguonette, juste en face de la maison. Un beau jardin verdoyant et sans vis-à-vis vous attend à l'arrière de la maison. La parcelle est constructible ce qui laisse court à votre imagination pour tout agrandissement. La commune dispose d'une école Maternelle (Calypso), une école élémentaire (Jacques-Yves Cousteau) et d'un collège (Soutine). Contactez-nous pour échanger sur les faisabilités, nous mettons à votre disposition une visite virtuelle et des projections 3D pour vous accompagner dans votre projet ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2620.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bienserein28/212/I20Hj/bareme_honnoraire_01_01_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#113-BIENSEREIN28