Maison

Art-sur-Meurthe : Vend maison familiale au calme avec vue dégagée et potentiel d'aménagement En retrait de la rue, au coeur du secteur recherché de Bosserville, cette maison construite en 1972 développe une surface de 178 m² habitables, complétée par un sous-sol intégral. Elle s'ouvre sur un jardin de 721 m² en légère surélévation, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur la campagne environnante. L'accès principal s'effectue par un escalier latéral bordé de végétation. A l'étage de vie, un palier central distribue les pièces principales : un vaste séjour traversant de près de 40 m², marqué par son élégante cheminée et son jeu de demi-niveau, prolongeant l'espace vers une terrasse plein ciel. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain baignée de lumière naturelle et un dressing composent ce niveau. Les volumes sont bien pensés, les ouvertures nombreuses, les sols en parquet et la hauteur sous plafond ajoutent une sensation d'aisance. L'étage supérieur abrite deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, et un vaste espace sous combles partiellement aménagé, actuellement organisé en atelier et salle de jeux. Ce niveau peut être revisité en suite parentale ou en espace enfants, selon les besoins. En rez-de-jardin, le sous-sol complet accueille une buanderie, une cave, un grand espace atelier, et une pièce annexe idéale pour un bureau ou une salle de loisirs. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur. Deux places de stationnement sont aménagées devant la maison. Toiture refaite en 2015, chauffage électrique, huisseries en bois avec volets battants. L'ensemble est sain et bien entretenu, mais un rafraîchissement global permettra de révéler tout le potentiel de la maison. Un bien familial, lumineux et paisible, à 15 minutes de Nancy, dans un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité des écoles, des commodités et des axes de circulation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Une exclusivité Place Privée.