MAISON 95M2 SUR TERRAIN DE 378M2

MAISON 2 CHAMBRES SUR 378M2 DE TERRAIN PLEIN CENTRE DE CROUTELLE. Charmante maison de bourg à proximité immédiate des écoles et commerces, aux portes de Poitiers. Cette maison mitoyenne, d'une surface d'environ 95 m2, offre au rez-de-chaussée un spacieux salon de 30 m2 agrémenté d'une cheminée, accompagné d'une cuisine attenante de 15 m2. À l'étage, vous découvrirez deux chambres lumineuses d'environ 12 m2 chacune, ainsi qu'un grenier prêt à être aménagé selon vos besoins. A l'extérieur, un jardin clos et arboré vous attend, idéal pour cultiver un potager ou offrir un espace sécurisé où les enfants pourront s'épanouir en toute liberté. Une opportunité à saisir rapidement pour découvrir ce bien au fort potentiel. Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 114 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1887.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Xavier MARCHAND - Tél. 0651290047 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83990754000026. Ref#VM1411-MEILLEURCONSEIL