Maison 85m2 entièrement rénovée

Ekimo l'agence à frais fixes, est heureuse de vous proposer à la vente sur la commune de Wattrelos cette belle semi flamande de 85 m2 entièrement rénovée proche de tous commerces Un hall d'entrée desservira une très belle et lumineuse pièce de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un agréable jardin et sa terrasse. De la cuisine vous aurez accès au WC et à la salle de bain. En empruntant l'escalier vous arriverez sur un palier où se trouve un coin bureau donnant accès à 3 chambres, sur le palier une trappe donne accès aux combles qui serviront de lieu de stockage. Le jardin avec une agréable terrasse et son cabanon pour votre outillage viennent compléter ce bien. En conclusion, une maison où l'on se sent bien en parfait état pour votre famille, il ne reste qu'a y mettre ses meubles. Le bien est situé à 5 minutes à pied des commerces et écoles. Idéal premier achat Pour plus de renseignement n'hésitez pas à nous contacter. Belle visite à vous. Ekimo Surface : 85 m² Prix du bien : 174990 € Prix du bien hors honoraires : 170000 € Honoraires TTC : 2.93 % soit 4990 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/12/2023 Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960€ et 1300€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960.00 et 1340.00 €. Nos honoraires : https://ekimo-immobilier.com/nos-offres/ Votre conseiller EKIMO : Agent immobilier - Gaëtan Lesaffre - Tél. 0617737558. Ref#VM302-COMPANY34359XQB