Maison 80,80m2 sur sous-sol total et un terrain de 1256m2

Maison individuelle de plein-pied 80,80m2, sur sous-sol total surélevé et un terrain de 1256m2. En bon état, rafraichissement à prévoir. Au RDC: entée, dégagement avec placard, séjour (24m2) avec accès terrasse exposée Sud, cuisine indépendante aménagée/équipée (9,26m2), 3 chambres (11,72m2 / 10,54m2 / 10,50m2), WC indépendant, salle de bains (4,19m2). Au sous-sol: Buanderie, garage, atelier. Située dans un quartier recherché, au calme, proche toutes commodité à pieds (5/15mn), gare, écoles, collège, commerces, centre-ville, centres sportif et culturel, espaces verts... Une visite s'impose...! Honoraires inclus de 2.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1990.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/215/m5a4b/bareme_2022_immojuste_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#M2174-IMMOJUSTE