Maison 8 pièces 162m² sur terrain de 2598m²

Belle Maison des années 80 divisée en 2 logements et bénéficiant d'un beau terrain avec une belle vue dégagée. Le rdc propose un appartement de 2 pièces avec une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et des rangements. L'habitation principale est composée au 1er niveau d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour-salon avec cheminée insert et balcon jouissant d'une belle vue, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage offre un beau salon, deux chambres et de nombreux rangements. Les plus ! une grande terrasse en partie abritée, une buanderie, une cave , un grand garage et un terrain de boule ! Le tout sur une parcelle de 2958m² ( en coteaux ) entièrement clôturée et joliment arborée. Son mode de chauffage est électrique. Les indices DPE et GES sont de classe D et B. Cette maison est proposée au prix de 295 000 euros (charges vendeur) VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter à votre agence Exigim Tournon sur Rhône. Réf VM1659 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2820.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38561bjq/146/u56b7/bareme_honoraires_courtinvest_gestion_tournon_27112023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM1659-COMPANY38561BJQ