Maison 8 pièce(s) sur 2 niveaux 164 m2

Notre agence Stella Patr'immo a le plaisir de vous présenter à la vente en EXCLUSIVITÉ, une maison familiale d'environ 164m² composée de deux appartements type T4 traversants avec leurs entrées totalement indépendantes. Cette maison est située au coeur du village pittoresque d'OTA. La commune de Porto Ota est située au coeur de la grande région Ouest Corse. Célèbre pour sa nature si généreuse avec le golfe de Porto (site classé patrimoine mondial de l'Unesco), les Calanques de Piana, la réserve de Scandola, le village de Girolata mais aussi un arrière pays riche et authentique, cette région de l'île est l'une des plus visitée de Corse chaque année. A chaque niveau de la maison, et dans 4 des 6 chambres, vous pourrez admirer ce panorama incroyable offrant une atmosphère des plus paisibles dans ce lieu de vie. Les 2 terrasses (exposition plein sud) sont installées sous le Capo d'Ortu, superbe pointe rocheuse culminant à 1294m d'altitude. Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d' une entrée de 11,80m² avec placards muraux vous mènant à une pièce de vie somptueuse baignée de lumière de 29m² avec une cheminée à insert et une terrasse avec une vue incroyable sur la montagne. Le coin nuit possède 3 chambres entre 9 et 12m², une salle de bains et un WC séparé. Vous serez immédiatement charmé par les volumes de cette maison de village typique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'accès au rez-de-jardin est totalement indépendant par l'extérieur grâce à un escalier. Ce t4 dévoile trois belles chambres supplémentaires, une jolie salle de bains de 4,20 m², un WC séparé et une superbe pièce à vivre de plus de 21m² avec cuisine équipée ouverte donnant accès par 2 portes fenêtres à une seconde terrasse offrant une vue exceptionnelle. Les plus : - 2 places de stationnements privatisées face à la maison - Un magnifique four à pain en état de fonctionnement appartenant à la maison - Beaux volumes sur chacun des niveaux - 3 terrasses dont 2 avec une vue panoramique sur le Capo d'Ortu - Possibilité d'aménagement de la cave en sous-sol avec murs en pierre de taille et fenêtre. - Proximité des principaux sites touristiques de la région, restaurants et école. - 3 climatisations réversibles au niveau principal. Une cave de plus de 70m2 complète ce bien. Amoureux de la nature, cet emplacement idéal vous permettra de randonner sur des sentiers entre terre et mer et accéder à des panoramas variés et exceptionnels. Pour une habitation principale ou secondaire, mais aussi pour une exploitation de CHAMBRES D'HOTES OU GITE : Nombreux chemins de randonnées à proximité, dont le célèbre "Mare e Monti" La région a un attrait touristique saisonnier intéressant du fait de son environnement naturel offrant des sites exceptionnels et préservés (fortin de Girolata, réserve de Scandola, Vallée du Fango, tour Génoise de Porto, Calanques de Piana...) A visiter sans plus attendre ! EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .