MAISON - 7 PIECES - 169m²

Superbe propriété idéale pour personnes recherchant un véritable havre de paix, proche de la nature. Située à Repaix, à seulement 1min de l'axe Paris-Strasbourg. A 20min de Lunéville et Sarrebourg, à 45min de Nancy et 1h de Strasbourg. Proche de toutes commodités, commerces, pharmacie, médecins. Pour satisfaire les familles, crèche à 5min. Par ailleurs la scolarité des enfants est assurée de la maternelle à la primaire. Cette maison individuelle est implantée sur un terrain clôturé de 450m² et offre une superficie de 200m² dont 169m² habitables. Maison datant de la fin 19ème, totalement rénovée en 1983. Le RDC comprend une agréable et chaleureuse pièce de vie de 50m². La pièce de vie est attenante à la cuisine offrant un accès terrasse . Un cellier et un WC complète le RDC. L'étage quant à lui dessert 3 chambres avec chacune un point d'eau et placard intégré. L'étage dispose également d'un bureau, d'une salle d'eau avec douche-bain et un WC séparé. Maison spacieuse offrant un dernier niveau de 70m² avec point d'eau et chauffage, possibilité de créer une suite parentale, loft. Un garage deux voitures et une cave complètent le bien. Accès au ruisseau depuis le jardin. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2450.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/kmimmo/250/BnSUu/baremes_honoraires.pdf Votre conseiller AKOMI : Juliette ALIZANT - Tél. 0617596293 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 669 116 R.S.A.C. NANCY RCP ALLIANZ IARD N° 59-661-778. Ref#VM493-AKOMI