Maison 7 pièce(s) 130 m2

A VENDRE - NOUVEAUTÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON DE PLAIN-PIED - 130 M2 - 5 CH - PLEIN CENTRE DE SAINT-ARMEL Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED, d'environ 130 m2 habitables, située en plein centre de SAINT-ARMEL, à 5 minutes de VERN-SUR-SEICHE et CHÂTEAUGIRON. Vous y apprécierez entre autres sa vie locale, ses commerces et sa proximité à RENNES grâce à ses transports (bus STAR et gare vous permettant d'accéder à la gare de RENNES en 15 minutes). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une chaleureuse et lumineuse pièce de vie exposée SUD, vous permettant d'accéder directement à une grande terrasse et au jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda. Côté nuit, plusieurs placards de rangement, 4 belles chambres dont 1 avec salle d'eau attenante, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage, une chambre avec salle d'eau attenante complète l'ensemble. En complément, un garage attenant et un spacieux abri de jardin/atelier en dur. Vous apprécierez enfin l'extérieur, jardin arboré, clos, sans aucun vis-à-vis, de près de 500 m², propice aux amateurs de plein air et très charmant pour profiter des beaux jours en toute intimité. Complément d'informations : présence de panneaux solaires (revente de la production), chaudière à condensation de 2015, isolation extérieure de 2009 et 2013, isolation des combles de 2013, huisseries récentes... JOLI POTENTIEL, BIEN ENTRETENUE, EMPLACEMENT VOUS PERMETTANT DE TOUT FAIRE A PIED, PLAIN-PIED, BIEN CLASSÉ AU DPE... CONTACTEZ-NOUS ! CLASSE ÉNERGIE : C. Valeur consommation énergie primaire : 135 kWh/m2 par an. Valeur consommation énergie finale : 126 kWh/m2 par an. CLASSE CLIMAT : C (27 Kg CO2/m2/an). Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT-ARMEL. Référence : 400. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)