Maison - 61m² - Saint-Loup-Lamairé

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison de bourg de plain-pied, 61 m² habitables, 3 pièces, 2 chambres, dépendances et jardin de 1612 m².
79600 Saint-Loup-Lamairé, à 2 min à pied du centre bourg avec commerces, écoles et maison médicale intercommunale. À 9 min d'Airvault et 25 min de Parthenay et Bressuire.
Maison prête à habiter, mitoyenne d'un côté. Exposition Sud-Est.
Cuisine aménagée de 14 m², séjour, 2 chambres de 9 et 13 m², salle d'eau aménagée, WC et garage de 16 m². Chaufferie avec buanderie d'environ 22 m² (possibilité de gagner de la surface aménageable). Petits toits et dépendances à l'extérieur. Jardin de 1612 m², voie ferrée au bout (train de marchandise une fois par semaine).
Chauffage central pompe à chaleur (installation en 2021), menuiseries principales en PVC double vitrage, quelques unes en simple vitrage bois bon état, tableau électrique changé il y a environ 15 ans, isolation des combles en laine pulsée en 2020 (30 cm).
Travaux : prévoir de refaire une partie de la toiture (devis environ 9000 ¤) pas d'urgence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_25729_30911355)