Maison 6 pièces à Mercurol avec TERRAIN CONSTRUCTIBLE

A Mercurol-Veaunes, dans un environnement paisible et recherché, découvrez cette opportunité rare : une maison familiale de plain-pied de 124 m², implantée sur un terrain exceptionnel de 2 277 m², entièrement constructible, divisible et piscinable. Ce terrain offre un véritable potentiel foncier, idéal pour un projet d'agrandissement, de revente en lots ou de nouvelle construction. Que vous soyez promoteur, investisseur ou particulier en quête d'un projet ambitieux, vous trouverez ici un cadre parfaitement adapté à vos objectifs. La maison, construite en 1975, comprend six pièces avec de beaux volumes, une véranda lumineuse de 28 m² ainsi qu'un double garage de 42 m². Le chauffage est électrique. Des travaux sont à prévoir, mais la base est saine et les possibilités sont multiples. A proximité immédiate des commerces, écoles et grands axes, cette propriété allie emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Une exclusivité à 400 000 euros, pour ceux qui savent reconnaître une opportunité rare. POSSIBILITÉ DE DECOUPER UNE PARCELLE DE TERRAIN ENTRE 600 et 1000m² Honoraires inclus charge vendeur. Contact Sylvain BURATO Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sylvain BURATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 823 870 - Romans sur isere.