Maison 6 pièces 154m²

MARSILLY - CENTRE BOURG ET À SEULEMENT 9MN DE LA ROCHELLE Proche de tous commerces et commodités (pharmacies, boulangerie, supermarché, école...) et d'un arrêt de bus Maison de plain-pied de 154m² habitables implantée sur une parcelle de 568m², comprenant: - Un grand salon/séjour sur cuisine ouverte de 60m² - 1 suite parentale avec douche à l'italienne de 19m² - 3 chambres de 13m² - 1 chambre de 10m² pouvant faire office de bureau - 1 salle de bains avec double vasques, douche et baignoire - 2 WC indépendants - 1 cellier/ buanderie - 1 garage 2 des 5 chambres donnent sur un patio aménagé, offrant un lieu d'intimité supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine et d'un jardin paysagé. Un préau complète celui-ci, idéal pour apprécier des déjeuners en extérieurs. Cette maison construite en 2021 et exposée plein SUD bénéficie d'équipements et prestations de qualité: chauffage au sol, pompe à chaleur, volets roulants électriques, huisseries ALU, terrasse en bois exotique. Idéal résidence principale ou maison de vacances à deux pas de l'océan ! À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUS Rendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédié Contactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 38.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2020.. Ref#VM271-COMPANY37821MBC