Maison 6 pièce(s) 102 m2 Et atelier de 571 m2

Belle opportunité, maison située à Saint Martin Valmeroux. A 30 minutes d'Aurillac et à 18 minutes de Mauriac. Proche des commerces, bus et écoles. Maison de 102m² et atelier de 571m²sur un terrain arboré de 3686m². Édifiée en 1962 sur 2 étages, elle comprend un sous sol complet (pouvant accueillir 2 voitures) avec une cave de 13m² . A l'étage l'entrée principale qui donne sur la terrasse, un séjour de 19m² avec cheminée, une cuisine de 13,5m² , quatre chambres allant de 10m² à 12m² , une salle de bain de 4,5m² et un wc indépendant. Au dernier étage, une surface à aménager d'environ 100m² , totalement parquée. Assainissement collectif, Chauffage central au fioul, parquets bois... Locataires présents jusqu'en Août 2024; Atelier de 571m² situé sur la même parcelle avec des accès indépendants permettant la mise en location. Idéal pour artisan. alexandrevergne@li2ri.fr 07 49 58 13 31 (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alexandre VERGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .