Maison 6 chambres, 554m² de terrain

Je suis ravie de vous présenter, en exclusivité, cette charmante maison de 110 m² située à Mousseau-lès-Bray, à proximité de Bray-sur-Seine. Cette maison, construite en 2007 avec un étage ajouté en 2017, offre un espace de vie confortable pour une famille, avec l'énorme avantage d'une exposition sud-ouest qui vous permettra de profiter pleinement du soleil. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine pour préparer de délicieux repas en toute convivialité. Le salon est équipé d'un poêle à granules, créant une atmosphère douillette pour les soirées d'hiver., deux chambres , un dressing pour organiser vos affaires, ainsi qu'une salle de bains complètent ce RDC pour votre confort. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont deux d'environ 10 m², chacune vous offrent un espace idéal pour votre famille ou vos invités. Une deuxième salle d'eau est également à votre disposition pour plus de commodité. Le terrain de 554 m² vous permettra de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest, idéale pour les journées ensoleillées et les soirées de détente en plein air. Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui vous permettra de réaliser des économies sur votre facture d'électricité tout en contribuant à la préservation de l'environnement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût et en faire le lieu de vos rêves. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/instantimmo/1285/c0Ljt/bareme_instantimmo_2023_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller INSTANTiMMO - Créteil : Christine Suarez - Tél. 0613554474 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884516592 RCP en cours INSTANTiMMO. Ref#VM1358-INSTANTIMMO