Maison 58m² 2 pièces sur 1657m² à réstaurée

Maison ancienne avec jardin d’environ 900 m² encore constructible terrasse, garage sans vis à vis à GOUAIX Charmante maison ancienne à restaurer totalement, offrant un potentiel exceptionnel, située sur une vaste parcelle de 1657 m2. Cette propriété authentique comprend : - 1 chambre spacieuse - 1 cuisine lumineuse - 1 WC indépendant - 1 salle d'eau - 1 séjour chaleureux - 1 grange attenante de 62 m2, offrant la possibilité d'une extension personnalisée - Des combles de 67 m2 avec un plancher en béton, prêts à être transformés en espace habitable - 1 appentis idéal pour un usage en tant que garage - Une magnifique cour de 200 m2, parfaite pour les moments de détente et les réceptions en plein air - Un bâtiment supplémentaire, offrant des options de conservation ou de démolition - Un terrain d'environ 900 m2, encore déclaré constructible, offrant de nombreuses possibilités - Tout-à-l'égout et connexion à la fibre pour un confort moderne - Située dans une commune dynamique avec écoles primaires et élémentaires, bar/tabac, médecin, boulangerie, et épicerie à proximité. Cette propriété offre un cadre idéal pour créer votre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07.72.25.15.43, pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet de restauration ! Prix : 120 000€ FAI les frais d'agence sont à la charge du vendeur Mandat : 4920 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l’annonce et détenteur du mandat Carlos Dias ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Meaux sous le numéro 2023AC00151 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte delà société EURL Dupont Expertise Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/28865/USvS1/bareme_des_honoraires_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias - Tél. 0772251543 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952090249 RCP credit mutual “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM8514. Ref#4920-DUPONT