MAISON 5 PIECES - VILLENAVE D'ORNON CHAMBERY

Proche centre VILLENAVE D'ORNON CHAMBÉRY - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cette maison AU CALME de 5 pièces d'environ 125 m². Vous pourrez profiter: d'une entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée, quatre chambres dont une à l'étage avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, une partie cellier, une pièce supplémentaire d'environ 11 m2. Ce bien habitable en l'état et/ou à rafraichir, vous permettra de laisser libre court à vos idées. Un garage, un jardin et une piscine viennent compléter ce bien, le tout sur une parcelle d'environ 550 m2. Trois places de parking sur la parcelle sont prévues pour garer les véhicules. Photos disponibles sur demande, n'hésitez pas !!! La maison se situe proche Centre Villenave d'Ornon Chambéry. L'École Maternelle Jean Jaurès, l'École Élémentaire Jean Jaurès et l'École Maternelle la Fontaine se trouvent à moins de 2 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes 87, 8 et 5 du bus dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A630, A63 et A62 et la nationale N230 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, deux supermarchés, des commerces, des boulangeries, une poissonnerie et une supérette à proximité du logement. DPE:D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2580€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Bien issu d'une copropriété horizontale à usage d'habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 2961A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 07 1965 et de l'article L 615-6 du CCH. Aucune charge de copropriété. Prix honoraires inclus : 399 000€. Prix hors honoraires : 380 000€. Honoraires de 19 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. (https://files.netty.immo/file/foucher33/315/Efn71/honoraires__2.pdf) Contacter L' Agence 7e AVENUE, Claire FOUCHER: 06 74 01 12 00 (agent immobilier n° 913 636 106 RCS BX). www.7eavenue.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2580.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/foucher33/1050/0t8Yk/honoraires_agence_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#33034-FOUCHER33