Maison 5 pièces avec sous sol de 80m² sans vis-à-vis au calme et à 3 min du centre ville

Maison de 150m² située en campagne de Merdrignac à 3min du centre ville et de tous ses commerces et écoles. Venez découvrir cette maison de 5 pièces construite sur un terrain d'environ 2 200 m². Maison de 3 niveaux agencée de la manière suivante : - Au RDC: Une grande pièce de vie comprenant d'un côté la cuisine aménagée et équipée, et de l'autre côté une salle à manger et salon. 2 chambres, une salle d'eau et des wc indépendants complètent ce niveau. - A l'étage se trouve 2 grandes chambres, une grande salle de bains avec wc et une mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin bibliothèque. Un grand sous sol vous permettra de stocker beaucoup d'affaires. La présence d'une piscine représente un plus non négligeable. Avec une terrasse, gagnez également en espace et en bien-être. Concernant les véhicules, cette maison dispose de deux places de parking en intérieur et de six places de stationnement en extérieur. Prévoir un rafraichissement de la maison Cette maison se situe proche A 15min de Loudéac. Il y a quatre établissements scolaires dans la commune. On trouve un accès à la nationale N164 à 1 km. Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2710.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/poisneau/174/gyHRH/honoraires_agence_poisneau_immobilier_8.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM521-POISNEAU