Maison 5 pièces

? Bienvenue dans cette Charmante Maison de Plain-Pied avec Piscine, Jardin ensoleillé et Double Garage à proximité du Domaine de la Burthe ! Demeure lumineuse de 5 pièces sur un généreux terrain de 1032 m², à proximité du Domaine de la Burthe. La maison de plain-pied de 142 m² offre une vie confortable et élégante. Caractéristiques principales : Type : Maison de Plain-Pied Surface habitable : 142 m² Pièce de vie spacieuse de 60 m², ouvrant sur une terrasse orientée sud. Cuisine ouverte équipée avec cellier attenant. Suite parentale avec dressing, placard et salle d'eau privative. Trois chambres avec placard. Salle de bain avec douche et baignoire, WC séparé Aménagements extérieurs : Grand jardin avec piscine et terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Double garage sécurisé, convertible en espace supplémentaire Emplacement et commodités :Située à deux pas du Domaine de la Burthe, cette propriété offre un accès facile à toutes les commodités : transports, écoles, commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Photos supplémentaires disponibles sur demande. Description détaillée : Cette maison de plain-pied lumineuse de 142 m², avec piscine, jardin ensoleillé et double garage, est une véritable pépite à Bordeaux. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant un cadre idéal pour la détente et les réceptions. La cuisine ouverte équipée, la suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que les trois autres chambres, offrent un espace de vie pratique et confortable. À propos de notre agence : Nicolas Immobilier est une agence familiale, au cœur même de Bordeaux. Notre engagement envers chaque client va au-delà de la transaction immobilière. Nous sommes fiers d'avoir créé des expériences satisfaisantes pour chaque client, et nous nous engageons à prendre à cœur chaque projet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Charming 142m2 Single-Storey House with Pool, Sunny Garden, and Double Garage, near Domaine de la Burthe Nicolas Immobilier presents this bright single-story house, offering 5 rooms on a spacious 1032m2 plot of land, situated near Domaine de la Burthe. Key Features: Living area: 142m2Spacious 60m2 living room opening onto a south-facing terraceOpen-plan kitchen with adjoining pantryMaster suite with dressing room, closet, and private bathroomThree bedrooms with closetsBathroom with shower and bathtub, separate WCOutdoor Amenities: Large garden with pool and terrace for enjoying sunny daysSecure double garage that can be converted into additional spaceLocation and Amenities: Located a stone's throw away from Domaine de la Burthe, this property is close to all amenities: transportation, schools, shops, offering a practical and pleasant living environment. Additional photos available upon request. To discover all the unique features of this house and arrange a visit, please contact one of our real estate advisors at 06.47.19.78.64. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/nicolasimmo/270/48rEx/hono_nicolas_immo_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ref#VM342-NICOLASIMMO