MAISON 5 PIECES

Belle maison individuelle de caractère de 5 pièces en pierres Meulières comprenant : entrée, cuisine aménagée (Meubles hauts et bas, plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle), séjour double de 40m² avec double exposition Est/Ouest, W.C. A l'étage : un dégagement distribuant : 3 chambres, salle de bains avec douche, combles aménagés en deux pièces (faible hauteur sous plafond). Sous-sol partiel : chaufferie, buanderie. Un garage et dépendance. Secteur privilégié à proximité de la gare (1 km) et des commodités. Cette belle construction à été réhabilitée avec une isolation interieur, des fenêtres isolantes ce qui permet d'obtenir un bon bilan énergétique. Prévoir travaux de peinture et de décoration. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1840.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/clayes/286/80ndO/honoraires_agences.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Conformément au code monétaire et financier ( article 561.5), nous vous remercions de vous munir de votre carte d'identité afin d'organiser une visite.. Ref#11993-CLAYES