Maison 5 pièces 93m2

Nous vous proposons sur la commune d'Hérin, cette maison de 93m2 composé d'un grand salon de 17m², d'un séjour de 16m², d'une cuisine, d'une salle de douche avec wc indépendant, d'une véranda ainsi que d'une pièce chaufferie de 11m². A l'étage, vous disposerez d'une première chambre de 24m² et d'une deuxième chambre de 14m², possibilité d'aménager une troisième chambre au grenier (16m²). Le bien dispose d'une cave, d'un jardin de 70m² ainsi que de plusieurs dépendances dont une grange de 32m² (pas d'accès sur rue). Des travaux sont à prévoir. Votre conseiller DOM : Lucas Becart Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 855 477 RSAC Valenciennes Votre projet, Notre métier. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 07.70.37.17.90 ou par mail: becart-lucas@agencedom.fr Surface : 93 m² Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 365 kWh/m²/an. Logement à consommation énergétique: Classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2950.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/dom/821/vfMt8/honoraires_agence_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller DOM : Lucas Becart - Tél. 0770371790 Agent commercial (Entreprise individuelle) Votre projet, Notre métier.. Ref#158-DOM